PŮDORYSY
 
 
 
SITUACE
 
CENA DOMU

12.277.600,- Kč

HARMONOGRAM

základová deska: 04/2018
hrubá stavba: 12/2018
hrubé instalace: 02-03/2019
potěr/anhydrid: 04/2019
kompletace a povrchy: 06-08/2019
 
STANDARDY
k nahlédnutí zde: Standardy RD Útěchov.pdf
 
VENKOVNÍ VÝPLNĚ OTVORŮ A VRATA
Plastová okna a dveře od firmy Decro Bzenec s.r.o. z německých sedmi komorových profilů Trocal 88 se stavební hloubkou 88 mm v oboustranně antracitové barvě.
Dveře vnitřní hladké Solodoor klasik plné, materiál CPL, bílá hladká, kování klika COBRA PAVLA-S BB IN nerez, rozetové kování hranaté COBRA, klika/klika.
Vrata sekční garážová TRIDO, elektrické provedení, el. stropní pohon včetně dvoukanálového dálkového ovládání pearl twin. Zateplené tepelně izolační pěnou. Celoobvodové těsnění. Provedení  Velvet H0 bez prolisu, povrch hladký, barva antracit RAL 7016.
 
PODLAHY
V obytném prostoru, pokojích a schodišťové hale vinylová podlaha WINEO 400 wood Dub Eternity grey vč. přechodových a soklových lišt.

OBKLADY A DLAŽBY
Podlahy v koupelnách a na WC velkoformátové keramické dlažby Rako Extra 60x60 cm. Výška keramických velkoformátových obkladů Rako Extra 60x30 cm v koupelnách a WC po strop. Zrcadla v koupelnách „zapuštěné“ do obkladu. Dlažba v garážích Rako Cemento 60x60 cm.
ZTI
Dvojumyvadlo keramické bílé Geberit group - Kolo Traffick 120 cm
Umyvadlo keramické bílé Geberit group - Kolo Traffick 45 cm
Umývátko keramické bílé Geberit group - Kolo Nova Pro 45 x 25 cm
Sifon Alcaplast DESIGN umyvadlový, 32 mm celokovový, kulatý, chrom
Klozet závěsný Geberit group - Kolo Traffick. Tlačítko ovládací Geberit Sigma 01
Klozetové sedátko Geberit group - Kolo Traffick duraplastové s kovovými klouby
Vana akrylátová Geberit group - Kolo Perfect 180 x 80 cm
Sprcha bez vaničky – provedeno dlažbou a žlabem Alcaplast. Prosklené sprchové dveře do vyzděného otvoru.
Baterie Raf Smart umyvadlová páková stojánková SM26, chrom
Baterie Raf Smart SM55B vanová nástěnná páková, vč. ručního sprchového setu.
Baterie sprchová Raf Smart SM94 podomítková s ruční a hlavovou sprchou S022, chrom. 
Předstěnový systém WC Geberit
Příprava na napojení pračky a sušičky.

ELEKTRO A SLABOPROUD
Zásuvky, vypínače Schneider Electric řada Sedna.
Videotelefon pro komunikaci se vstupem na společnou komunikaci přes dálkově ovládanou bránu.
Na střeše RD anténa a parabola pro příjem digitálního a satelitního vysílání. 
Svítidla nejsou součástí projektu – pouze ukončená kabeláž.
 

EZS – elektronický zabezpečovací systém
V domě bude nainstalován zabezpečovací systém Jablotron 100. V ceně RD je proveden v rozsahu: pohybová čidla v přízemí, klávesnice v přízemí a prvním patře domu, siréna na fasádě domu. Tento systém je připravený na budoucí rozšíření dle přání uživatele, např.: umí otevírat garážová vrata a to i na dálku přes aplikaci MyJABLOTRON. Navíc ho můžete připojit na bezpečností centrum.
https://www.jablotron.com/cz/produkty/alarmy/alarm-do-domu/
 

VNITŘNÍ OMÍTKY A MALBY
Stěny v RD ze sádrových stěrek. Stropy s SDK podhledem. Součástí omítek a SDK je bílá malba.
 
OKNA
Okna a dveře od firmy Decro Bzenec s.r.o. z německých sedmi komorových profilů Trocal 88 se stavební hloubkou 88 mm v oboustranně antracitové barvě - zasklení izolačním trojsklem s Ug=0,6 W/m2 K. 
Ve střeše budou osazeny světlovody, které budou zajišťovat přísun denního světla.
 

ŽALUZIE
Na oknech a balkónových dveřích budou osazeny vnější elektricky ovládané hliníkové žaluzie Z-90 Noval v barvě RAL 7016 Antracit.

SCHODIŠTĚ
Železobetonové monolitické schodiště s nášlapnou vrstvou z lepeného vinylu WINEO 400 wood Dub Eternity grey.

KRB
Krb s litinovou vložkou s rovnými prosklenými dvířky včetně odkouření nad střechu domu.

TERASA V ZAHRADĚ 
Terasa z betonové dlažby šedé 50x50x5 cm a zahradních obrubníků.

TECHNICKÝ POPIS

ZAKLÁDÁNÍ –  ZÁKLADY
Objekt je založen plošným způsobem na základových pasech.

SVISLÉ KONSTRUKCE
Objekty jsou řešeny jako zděná stěnová konstrukce nosného systému, kde nosné stěny jsou provedeny z YTONGu tl. 300mm na lepidlo s kontaktním zateplovacím systémem ETICS v celkové tl. 210mm s izolací z fasádního polystyrénu EPS F tl.200mm. Vnitřní příčky jsou vyzděny z YTONGu 100/150.
Obvodové stěny mezi RD jsou oddělené zdvojené s akustickou odolností a vloženou izolací.

VODOROVNÉ KONSTRUKCE
Stropní konstrukce nad přízemím jsou YTONG ECONOM. Stropní konstrukce nad podlažím jsou YTONG ECONOM. Na stropech jsou podhledy z SDK.

SCHODIŠTĚ
Železobetonové samonosné schodiště je obloženo vinylem. Madlo na straně stěny, zábradlí schodiště a chodby v patře je ze skla, nerezu a hliníku.

STŘECHY
Objekt RD jsou zastřešeny plochou jednoplášťovou střechou. Krytina - fóliové hydroizolace Dekplan včetně všech nezbytných systémových doplňků a pojistného chrliče TWC 50 přitížena praným říčním kamenivem na geotextilii. Prostupy jednotlivých profesí jsou systémově utěsněny. Ve střeše budou osazeny světlovody, které budou zajišťovat přísun denního světla.

IZOLACE PROTI ZEMNÍ VLHKOSTI
Objekty RD jsou nepodsklepené, jsou chráněny proti zemní vlhkosti a radonu asfaltovými pásy. Při provádění souvrství podlah bude objekt celoplošně odizolován hydroizolací splňující ochranu i proti střednímu radonovému riziku (BITU-PLAST V60 S35 a EURO-BIT G200 S40). Spoje systémového řešení splňující požadované podmínky nepropustnosti.

IZOLACE TEPELNÉ
Zateplení fasády kontaktním zateplovacím systémem z polystyrénové izolace tloušťky 200 mm. Doplněný zateplením soklu ze soklového polystyrenu v tl.200mm.
Zateplení střechy izolační polystyrén samozhášivý EPS 100 v tloušťce od 180 do 450 mm.

ÚPRAVA POVRCHŮ
Vnější povrchy – omítky
Základním materiálem fasády je tenkovrstvá silikonová omítka JUBIZOL Silicone finish hlazená zrno 1,5 mm kombinace barev bílé a tmavě šedé. 
Vnitřní povrchy – omítky
Sádrové stěrky stěn.
Vnitřní povrchy – SDK
V koupelnách podhled z SDK GKBI desek.
Vnitřní povrchy – dlažba, obklady
Vnitřní dlažby v koupelnách a na WC vždy na celou výšku místnosti. Dlažba a obklady pokládány pravoúhle.
Venkovní povrchy – betonová dlažba
Venkovní zpevněné plochy vjezdu a vstupu jsou provedeny z betonové dlažby.
Venkovní okapový chodník podél domu z říčního kameniva frakce 32/16 olemovaný zahradním obrubníkem šířky 50mm tvoří přechod mezi fasádou RD a vlastní zahradou.
Malby stěn, stropů a podhledů
Součástí omítek je bílá malba

VÝPLNĚ OTVORŮ
Plastová okna a dveře od firmy Decro Bzenec s.r.o. z německých sedmi komorových profilů Trocal 88 se stavební hloubkou 88 mm v oboustranně antracitové barvě.
Dveře vnitřní hladké Solodoor klasik plné, materiál CPL, bílá hladká, kování klika COBRA PAVLA-S BB IN nerez, rozetové kování hranaté COBRA, klika/klika.
Vrata sekční garážová TRIDO, elektrické provedení, el. stropní pohon včetně dvoukanálového dálkového ovládání pearl twin. Zateplené tepelně izolační pěnou. Celoobvodové těsnění. Provedení  Velvet H0 bez prolisu, povrch hladký, barva antracit RAL 7016.

ZÁMEČNICKÉ VÝROBKY
Venkovní zábradlí pozinkovaná ocel s komaxitem v barvě RAL 7016 Antracit. Vnitřní zábradlí kombinace hliníku nerezu a skla.

KLEMPÍŘSKÉ VÝROBKY
Klempířské výrobky pozinkovaný plech v barvě antracit a poplastovaný plech.
 
VZDUCHOTECHNIKA
Větrání koupelen a WC - nucené podtlakové dle ČSN EN výfuky svislými vzduchovody nad střechu pouze pro větrání koupelen a WC.

VYTÁPĚNÍ
Vytápění domu je plynové s vlastním zdrojem tepla - kondenzačním kotlem. Celý dům bude vytápěn podlahovým vytápěním. V koupelně je instalován otopný žebřík RADIK Koralux-Linear s přídavnou elektro topnou tyčí.
Zdrojem tepla bude nástěnný plynový kondenzační kotel. Provoz kotle a ohřevu TV bude automatický, dle ekvitermního termostatu s venkovním čidlem a s týdenním programem. Regulace topného výkonu vlastní otopné soustavy a jednotlivých otopných těles je zajištěna pomocí termoregulačních ventilů na jednotlivých otopných tělesech a pomocí programovatelného prostorového digitálního termostatu, který ovládá chod kotle.

EZS – elektronický zabezpečovací systém
V domě bude nainstalován zabezpečovací systém Jablotron 100. V ceně RD je proveden v rozsahu: pohybová čidla, klávesnice v přízemí a prvním patře domu, siréna na fasádě domu. Tento systém je připravený na budoucí rozšíření dle přání uživatele, např.: umí otevírat garážová vrata a to i na dálku přes aplikaci MyJABLOTRON. Navíc ho můžete připojit na bezpečností centrum.
https://www.jablotron.com/cz/produkty/alarmy/alarm-do-domu/

Energetický štítek budovy: třída B